我借款给开发商(房产公司)时间为壹年,月息4分,第一个月扣出利息,用商

你好,建议起诉至法院解决。

原则上与你无关

这捉情况最好是诉讼，先下手为强，如果房产公司难以为继时，别人可能比你更能保证自己的权益。有现实的例子。可电询

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示“三书”“一证”“一表”。 “三书”：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； “一证”：房产开发建设项目竣工综合验收合格证； “一表”：建筑竣工验收备案表。

要看实际是否过户。