般是工资的5%左右、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，可以适当提高缴存比例。城镇个体工商户、直辖市人民政府批准;有条件的城市，报省、自治区。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后
公积金缴纳基数是本人上年月平均工资，每月缴纳比例为5%-12%。企业根据实际情况规定缴纳比例。但最低不得低于5%，最高也不得高于12%。
社会保是社保，社保包括了：养老保险，医疗保险，生育保险，工伤保险，失业保险五个险种。在房地社保局办理。住房公积金是指，你在单位上班，单位为你按照你工资的5％－12％缴纳住房公积金，单位和个人缴费的比例是1：1，假设你一个月你缴纳100块的住房公积金，单位也给你缴纳100块的住房公积金，你一个月的住房公积金就有200块钱，当你购买房屋的时候，你就可以把你的住房公积金取出来用来付房款。
公积金交够半年以上就可以，最多贷20年6万，但是现在公积金不好批款。
当时谈的时候,地下室的问题没有商量吗,一般来说,带有地下室,最好在合同中标注一下
