92平方米的房子,过户给儿子大概多少钱

母的房子过户给儿子

房屋过户流程有哪些房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回

您的问题太笼统了像现在您是非普还是走赠予吧！是什么地区的啊？关系到最低指导价啊!

你可以选择赠予或者继承,这样钱要少一些

直系亲属交易方式可以自主选择，一种赠与，另一种正常交易过户。1.赠与的话只需要缴纳3个点的契税以及80块的登记费；但是后期您儿子再出售此房时，个税需按照差价（售出价位-购房成本价）的20%征收。2.正常交易过户存在5.6%的增值税，1%的个税，契税（税率1/1.5/2/3，按面积跟房屋套数收）。如果房子房产证或者契税发票满两年，营业税不用缴纳。若后期考虑出手此房，建议走正常过户。