您好,过户问题具体建议咨询所在地房管部门。涉及争议,建议委托律师介入处理,维护您的权益。
母亲的房子过户给儿子,需要什么手续,需要多少费用?
你好!如果是父母的共同财产,需要父母双方带上结婚证、身份证原件到不动产中心办理过户登记手续。至于过户费用,要根据房屋的面积以及第一次办理房产证到现在是否超过五年等等情形来确定过户的税费和相关费用。具体能达到多少数额,建议到不动产登记部门进行详细的、准确的咨询和计算。
房屋价值的百分之十的手续费先评估房价，再到房产局办理过户手续，再到地税局纳税凭完税凭证到房产局再办个新房产证
1,房子过户交税以房产证出证日期为准。2，假如房产证满5年，儿子名下无房，过户只需要交1%契税(评估价，这些同)，其它计1000元;房证满5，儿子名下有1套房，契税1.5%，其它1000;房证满5，儿子名下多套房，契税3%，其它1000.3，假如房证满2年不到5年，契税同2条，另加个税1%。4，假如房证不足2年，契税同第2条，个税1%，另加5%增值税。5，继承的话现在交的钱就很少了大约1000元，不过以后过户需要依照政策交税，现在是20%的增值税。现在来看，过户是相对划算的。建议找个业务比较好的中介给跑腿，总钱不一定省，省心是真的。
