深圳豪宅线标准是什么？从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平米以下的房子为普通住宅，满两年可免征*。2015年9月公布的《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》规定，享受优惠政策的普通住房，应当同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上；单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下；实际成交价低于规定的所在区域普通住房价格标准(不同区域的上限介于200万元至490万元之间)。深圳各区豪宅线标准是多少？根据《通告》，深圳市十个区内不享受优惠政策房屋的价格上限分别为：罗湖区每套总价390万元；福田区每套总价470万元；南山区每套总价490万元；盐田区每套总价330万元；宝安区每套总价360万元；龙华新区每套总价320万元；龙岗区每套总价280万元；光明新区每套总价250万元；坪山新区每套总价200万元；大鹏新区每套总价230万元。
豪宅区域十大标准：
1：自然生态指数
性海景资源，完善的滨海保护，空气负离子含量不低于20%，噪音不高于40分贝
2：交通便利指数
拥有海陆空交通，与市中心距离不超过十分钟车程
3：生活配套指数
拥有国际化配套，大型购物中心，休闲娱乐场所
4：建筑规划指数
低容积率（保持在1-2之间），低密度（不高于30%），绿地率不低于35%
5：教育指数
拥有幼儿园、小学、中学完善的教育体系
6：安全指数
封闭式管理，国际安全保障体系
7：医疗指数
国际标准医疗设施，或者离医疗机构10分钟车程内
8：社交指数
国际习惯的社交场所，周边拥有不低于2000平方米的豪华会所
9：生活*指数
国际流行生活*：网球、冲浪、游艇
10：生活服务指数
国际标准服务机构，星级酒店标准服务
豪宅社区十大标准：
1.别墅用地（稀缺，不可复制）
2.低容积率，密度，35%以上绿化 3
3.至少两层以上
4.面积300平方米以上
5.楼间距
6.会所
7.中庭
8.真正人车分流
9.游泳池
10. 欧式新古典主义建筑风格
一级资质标准： 1.企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。 (1)高度l00m以上、单位工程量10 000m2以上建筑幕墙工程2个； (2)高度60m以上、单位工程量6000m2以上建筑幕墙工程6个。 2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人，且建筑、结构、机械、材料等相关专业人员齐全。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。 3.企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。 4.企业近3年最高年工程结算收入4000万元以上。 5.企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备；具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于3000m2；具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。 二级资质标准： 1.企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。 (1)高度60m以上、单位工程量6000m2以上建筑幕墙工程2个； (2)高度20m以上、单位工程量2000m2以上建筑幕墙工程4个。一级资质标准： 1.企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。 (1)高度l00m以上、单位工程量10 000m2以上建筑幕墙工程2个； (2)高度60m以上、单位工程量6000m2以上建筑幕墙工程6个。 2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人，且建筑、结构、机械、材料等相关专业人员齐全。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。 3.企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。 4.企业近3年最高年工程结算收入4000万元以上。 5.企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备；具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于3000m2；具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。 二级资质标准： 1.企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。 (1)高度60m以上、单位工程量6000m2以上建筑幕墙工程2个； (2)高度20m以上、单位工程量2000m2以上建筑幕墙工程4个。一级资质标准： 1.企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。 (1)高度l00m以上、单位工程量10 000m2以上建筑幕墙工程2个； (2)高度60m以上、单位工程量6000m2以上建筑幕墙工程6个。 2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人，且建筑、结构、机械、材料等相关专业人员齐全。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
一级资质标准2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称;总工程师具有8年以上从事电梯安装施工技术管理工作经历并具有机电专业高级职称;总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人,其中工程技术人员不少于25人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于8人,且电气、机械、自动化等相关专业人员齐全。企业具有的二级资质以上项目经理不少于6人,其中一级资质项目
