地皮过户费用

详询国土或税务部门

我们在办理过户的时候不是按照地皮的总价来决定的，而是按照地皮的面积去计算的，如果说你所购买的地皮是属于国有土地的话，那么需要缴纳的过户费用还是比较多的，土地增值税要大于大于200%，另外要交纳5%的城建税，3%的教育附加税，0.05%的印花税。如果说仔细算下来的话，购买30万的地皮，所需要交纳的过户费用，其实还是比较昂贵的。

1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费; 2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税; 3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,

已开征土地增值税的地区费用达到评估价(核定)百分之三十左右。