我买的房子刚交,现在还有按揭,交易的话,走哪些流程比较便捷_其他

比较爱

09-30 11:07

让二手房公司代理销售，所有手续会帮你办理

许我长久

09-30 11:16

看有没有房产证

Angle

09-30 11:24

没有产证,等产证下来才可以卖;有产证,直接买卖。假如没有办产证,之前的预算合同转让是禁止的。只能先等产证办理下来,然后提前还款再出手,去交易中心办理过户。

杀尽天下负我狗

09-30 11:32

产证办理出来了没有?卖房子的话和交没交房没有关系的,要看产证。如果产证办理出来了,或者正在办理当中,契税已经缴纳了,就没有办法了。正常交易交税费。如果还没有去办理手续的话。分为两种。第一:如你买的是二手房的话,和之前的业主商量,做合同转让。这个有很高的风险,不能多说.第二:如你买的是一手房的话,和开发商去沟通做定金合同更名,这个要看开发商的态度。这个问题的答案很多方面不好说,如需细节,可以来电

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如果有银行贷款要经过银行同意。

现在买二手房子的税是哪位交？买的交？还是卖的交？流程怎么走？

买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。

按揭房交易流程

北京这边，审核购房资质，网签，面签，交税，过户。一般中介都会全程陪同办理，有什么不懂的问他们就可以了。

拍卖房交易流程（怎么拍？交哪些钱？交易时间？）

程：1、报名（交保证金，金额拍卖公司会有规定的，标的不一样金额不一样）2、参加拍卖（举牌子，谁坚持到最后就是谁的）3、支付房款（一次性和贷款都有的，拍之前会告诉你能不能贷款）4、钱付清后拍卖公司会给你过户所需的材料（一样都不要丢）和钥匙（自己去开门换锁吧）5、去交易中心办理手续（自己去办就好了）费用：1、拍卖手续费（200万以内的部分5%，200万以上的部分3%）2

法院拍卖的房子如果买的话流程怎么走

法院拍卖房产过户手续需要提交的材料1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件,以下的材料都必须是原件。2·法院提供的民事裁定书。3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。5·拍卖获得房屋的产权人,需要携带身份证以及私有房地产产权登记申请表格。6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。7·需要注意的事项有:个人拍卖所得的房屋需要另外提交的材