经营性物业贷款流程是什么？_其他

经营性物业贷款流程是什么？

3个回答 07-10 浏览 1811

我放弃你随意

07-10 08:45

1、在银行开立基本账户或一般账户, 具有贷款证(卡),且无不良信用记录；
2、在银行的信用评级在BB以上(含)，资产负债率原则上不高于70%；
3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；
4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地；
5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；
6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

我世故我复杂

07-10 08:53

1、申请人和担保人各自的《企业(法人)营业执照》、《经营许可证》(如有)、《组织机构代码证》、企业(公司)章程、《贷款卡》；
2、法定代表人的身份证明或其授权书和授权代理人的身份证明原件及复印件；
3、三年度财务会计报表及申请借款前一期的月度财务报表；
4、抵(质)押物清单、产权证明(原件)和有处分权人同意抵(质)押或保证人愿意提供保证的有关证明文件；
5、产权证书、租赁协议及承租方资料；
6、董事会同意以经营性物业抵押的决议。

是久伴不深爱

07-10 09:01

1、客户申请贷款以及提交资料；
2、行进行尽职调查以及审查审批；
3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；
4、发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管；
5、客户按约定偿还贷款。

相关问题

问下，经营性物业贷款流程是啥？

1、在银行开立基本账户或一般账户, 具有贷款证(卡),且无不良信用记录；2、在银行的信用评级在BB以上(含)，资产负债率原则上不高于70%；3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地；5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

个人经营性贷款在北京的办理流程是什么?

向银行递交资料申请贷款银行审核批贷放款注

我公司是物业公司,打算申请经营性物业贷款,可是不清楚所需要办的手续呢。

你可以到你们的小区物业公司问问

我公司是物业公司,打算申请经营性物业贷款,可是不清楚所需要办的手续呢。

这个是没有办法的.只能是找区委会协商解决才行,把详细情况和他们说清楚

抵押经营性贷款在北京可以办理么,要想办理的话流程是什么啊?

答,可以办,北京有好多担保公司和银行都在做这个,首先找一家担保公司,担保公司会告诉你有那几种货款形式提供给你选择,然后根据你货款的不同,提供不同的材料