收楼可以说是购买房产的最后一步，收楼完成后房产就可以说是真正属于我们自己了。在收楼的时候有很多事情应该要注意，特别是关于收楼的时候到底应该要交哪些费用这个问题，更加应该特别注意。那么，哪些费用是在收楼的时候应该要交纳的呢？下文我们将进行分类分析。一、税费1.契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。2.公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4.证照印花税：5元/本。5.工本费：10元/本。二、物业管理费用1.物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作。2.供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。3.其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。三、收楼开发商费用1.房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。2.面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。收楼时应该要交的费用还是比较多的，我们在交这些费用的时候可以根据上述知识进行一一比对，以防当中出现差错给自己造成麻烦。
