园林设计合同范本:委托单位(甲方):承接单位(乙方):委托方(甲方):承接方(乙方):根据双方的多次协商,为做好工程整体规划,设计出与周边环境融为一体,具有鲜明个性特色的标志性环境景观,甲方经研究决定,委托承担园林景观设计任务。依照《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。一、合同基本内容:1、工程名称:工程2、设计规模:总规划用地面积平方米,景观设计面积约为平方米。3、设计阶段及要求:4、设计内容;二、设计进度1、景观方案完成时间控制在日以内,如遇景观方案调整则时间相应顺延。2、景观施工图完成时间控制在日以内,如遇景观施工图调整则时间相应顺延。三、设计费用及支付方式:(一、设计费用设计收费:按元/m2人民币,合同暂定价款为人民币元整。该价格为包干价,包括税费、设计阶段和乙方往返的差旅费、住宿费、餐费等所有费用。注:如设计面积在50000平方米以上则设计收费按元/m2计算。(二)付款进度:分三次付款1,第一次付款:按总价30%即元作为定金,本合同在甲乙双方签订后3天内2,第二次付款:按总价30%即元,乙方的设计成果经甲方认可后3天内3,第三次付款:按总价40%即元,乙方的施工图设计成果经甲方认可后3天内四、甲方应向乙方提交的有关基础资料和文件已审定的建筑规划总平面图、建筑设计CAD文件、设计任务书等。五、乙方应向甲方提交各阶段的设计成果。1、方案初步设计阶段的设计成果。2、施工图设计阶段的设计成果。六、甲乙双方权责任(一)甲方权责:1、甲方应及时向乙方提交有关资料及文件,并对其完整性、正确性负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。2、甲方变更委托设计项目或因提交的资料错误,或所提交资料作重大修改,以致造成设计工作需返工时,双方除需另外协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。3、甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、设计软件和专利技术。未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计资料及文件不得用于本合同外的项目。4、在要求乙方进行资源调查和技术服务时提供食宿。5、甲方要求乙方比合同规定的时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意后,向乙方支付相应的赶工费用。6、本项目范围内由乙方设计的全部成果,并享有该成果的知识产权。甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对设计文件不得复制或向第三方转让或使用,如发生以上情况,乙方有权索赔,甲方须承担相应的违约责任。7、甲方指定为项目联络人,联系电话:。(二)乙方权责1、乙方负责提供设计范围所指定服务,保证设计成果的深度和质量符合相关政府部门要求;2、乙方应注意维护甲方利益,未经甲方同意,不得将本项目甲方提供的有关技术经济资料用于合同外的项目或向第三方泄露、转让。3、乙方负责对甲方本园林景观园林工程施工和验收进行配合:3.1乙方在施工图完成后,需与甲方、本工程承建商及设计院一同出具设计交底会议;3.2在工程定标以后及施工前应初察苗圃,以监管承建商预备植物料;3.3在硬景施工前及施工期间乙方应按甲方的要求前往工地现场技术交底,以确保所有硬景工程按图施工,制备初步验收接受建设书,其上注明需待修改更正的项目。3.4乙方应制备一份硬景和软景的遗漏清单,此清单上的内容需在工程整体完工后和贵方最终验收前进行修正;3.5乙方最后参加所有与园林有关的工程验收,以签发竣工证明书;3.6乙方负责解答施工过程出现的问题。3.7乙方履行以上义务的一切费用已经包含在本合同的设计费用中。3.8乙方指定作为负责人,联系电话:,主要设计人员未经甲方同意不得随意变更;所有的设计工作均应由合格的设计人员承担。七、违约责任:1、在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,不退还甲方已付的定金,甲方还应就乙方已进行的实际工作量支付(不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付)。2、在合同履行期间,乙方无正当理由要求终止或解除合同,乙方应双倍返还定金。3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担该项目设计费金额千分之五的逾期违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过15天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。因此带来的设计进度的拖延由甲方负责。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应按规定支付全部设计费。4、乙方应对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方自身的原因,延误按本合同规定交付设计资料或文件,每延误一天,应减收该阶段应收设计费的千分之五。八、其它约定1、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成的,双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式肆份,甲乙双方各执正本一份、副本一份,均具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章且甲方交纳保证金后生效。4、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):法人代表:法人代表:法人委托代表(签名):法人委托代表(签名):地址:地址:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:日期:年月日日期:年月日
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合同编号:__________工程名称:发包方: 承包方: 北京市园林绿化建设工程施工合同协议条款发包人(全称):承包人(全称): 承包人资质等级: 依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》(GF--99--0201)及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本园林绿化工程施工项目经协商订立本合同:一、工程概况第1条 工程概况1.1 工程名称:_____________1.2 工程地点:_____________1.3 工程内容:_____________1.4 工程立项批准文号:_____________1.5 资金来源:__________________________第2条 工程承包范围2.1 承包范围:__________________________2.2 工程总面积:________________________二、合同文件及图纸第3条 本合同文件及解释顺序3.1 除双方另有约定以外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1) 双方签订的补充协议(2) 本合同条款(3) 中标通知书(4) 投标书及其附件(5) 标准、规范及有关技术文件(6) 图纸(7) 工程量清单(8) 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第4条 适用法律、标准及规范4.1 适用法律法规:国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。4.2 适用标准、规范名称:《北京市城市园林绿化工程施工及验收规范》、《城市园林绿化用植物材料木本苗》(DB11/T211-2003)、《城市园林绿化养护管理标准》(DB11/T213- 2003)、_____________。4.3 双方另有约定列入补充条款。4.4 双方对合同内容的约定与上述法律、标准、规范规定有矛盾的,以法律、标准及规范规定为准。第5条 图纸5.1 发包人提供图纸日期及套数:____________________________________________________5.2 承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转让给第三人。5.3 发包人对图纸的特殊保密要求:__________________________________________________三、双方的权利义务第6条 监理6.1 监理单位名称:_____________6.2 监理工程师姓名:_________________________ 职务:______________________、职权:________________________、需要取得发包人批准才能行使的职权:、除本款有明确约定或经发包人同意外,监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。第7条 双方派驻工地代表7.1 发包人派驻工地代表姓名:_________________职权:_________________________________________7.2 承包人派驻工地代表姓名:__________________职权:______________________________7.3 任何一方驻工地代表发生变更时,应提前7日书面通知对方,并明确指出交接时间、权限。第8条 发包人工作8.1 发包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作并承担相应费用:__________________(1) 保证施工现场达到具备施工条件的具体要求和完成的时间:__________________________(2) 将施工所需的水、电、电讯等管网线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:________(3) 负责施工场地与公共道路的通道开通的时间和要求:_______________________________(4) 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:__________________________(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:______________(6) 水准点和坐标控制点交验要求:___________________(7) 组织图纸会审和设计交底的时间:_________________(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物建筑)、古树名木的保护工作:_____________(9) 双方约定发包人应做的其他工作:______________________8.2 发包人委托承包人办理的工作:_________________________第9条 承包人工作9.1 承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作:(1) 应提供计划、报表的名称及完成时间:____________________(2) 承担施工安全保卫工作和非夜间施工照明的责任和要求:(3) 向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求:_____________,发包人承担由此发生的费用。(4) 需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续:_________,发包人承担由此发生的费用。(5)承担费用负责已竣工但未交付发包人之前的工程保护工作;对工程成品保护的特殊要求及费用承担:________(6)做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作,具体要求及费用承担:__ __(7) 保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,并且:___________________(8) 双方约定的承包人应做的其他工作:__________________四、施工组织设计和工期第10条 合同工期开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数_____________日第11条 进度计划11.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:11.2 发包人对施工方案、进度计划予以书面确认或提出修改意见的时间:_____________,发包人逾期未确认也未提出修改意见的,视为同意。11.3 群体工程中有关进度计划的要求:________________11.4 承包人必须按照经确认的进度计划组织施工,并接受监督和检查。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符的,承包人无权就改进措施提出追加合同价款。第12条 延期开工如发生:______________________因发包人原因造成延期开工的,由发包人承担由此给承包人造成的损失,并顺延工期;承包人不能按时开工的,应提前7日书面通知发包人并征得发包人同意,发包人不同意延期的或承包人未在规定期限内发出延期通知的,工期不顺延。第13条 暂停施工如发生:因发包人原因停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此受到的损失,相应顺延工期;因承包人原因停工的,由承包人承担发生的费用,工期不顺延。第14条 工期延误14.1 由于以下原因造成竣工日期推迟的延误,经发包人确认,工期相应顺延。(1) 发包人未能按约定日期提供图纸及开工条件;(2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,使施工不能正常进行;(3) 发包人未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;(4) 因工程量变化或重大设计变更影响工期;(5) 非承包人原因停水、停电等原因造成停工;(6) 不可抗力及自然灾害;(7) 发包人同意工期相应顺延的其他情况;(8) 其他可调整工期的因素:14.2 承包人在以上情况发生后3日内,就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报告后7日内予以确认答复,逾期不予答复,承包人即可视为延期要求已被确认。价格来源网络,仅供参考!
第四阶段:景观施工后期服务;对建设方在施工过程中对施工图中不明确的问题或是现;2.4、各阶段服务方式和服务承诺;2.4.1、现场踏勘土地调查分析,收集相关资料,;2.4.2、进行整体方案构思和创意,拿出总体概念;2.4.3、成立专项设计小组,保证各专业骨干设计;2.4.4、经过专家评审再根据专家的意见,吸收其;2.4.5、总体概念性设计方案完成后进行一期景观--------------------------------------------------------------------------------第四阶段:景观施工后期服务对建设方在施工过程中对施工图中不明确的问题或是现场遇到的实际问题进行施工指导。保证施工方按照图纸施工。2.4、各阶段服务方式和服务承诺2.4.1、现场踏勘土地调查分析,收集相关资料,分析有关当地气候条件,尤其是气温、降雨以及灭害性天气确定合适的树种。2.4.2、进行整体方案构思和创意,拿出总体概念性景观设计方案。设计坚持高起点、高标准的设计理念,注重设计范围内现存的地形地貌,充分利用现场资源,使景观素材与自然资源完美结合,展现“虽由人做,宛自天开。”的设计哲学。所有的景观力达到“功能”与“美感”的兼备,“自然”与“人文”并举,“现代”和“历史”交融,简约与“典雅”辉映的效律。以清新、简约、人文的环境氛围展示于世人。2.4.3、成立专项设计小组,保证各专业骨干设计人员力量配备及专业技术水平,指派专人全程负责此项工程设计事务的联系与协调,在第一时间根据业主方反馈设计意见作出相应设计调整等,并严格按该项目已拟定的设计进度提交各项设计文件及设计修改。2.4.4、经过专家评审再根据专家的意见,吸收其它方案的优点,对方案进行优化设计,确定最终总体概念性设计方案。2.4.5、总体概念性设计方案完成后进行一期景观方案设计,对方案优化后进行扩初设计:确定植物的品种、规格以及落叶树、常绿树的比例,大规格树种与中、小规格树种的比例。2.4.6、扩初完成后进行施工图设计。2.4.7、把设计创意和要求传达给施工图设计单位并进行现场配合。3、深度要求各内容各阶段设计成果须满足《建筑工程设计文件编制深度规定(建质【2003】84号)》的相应规定和景观设计规范以及国家及地方关于园林景观设计深度相应规定及甲方的要求。3.1、图面质量要求设计文件图面表达必须清晰、细致,不发生错、漏、碰、缺等缺陷。3.2、设计质量保证体系:3.2.1、建立绝对稳定的项目组织结构,有项目负责人全程负责,设现场办事处派至少3名专业设计人员专人跟踪服务,确保项目按设计施工。在设计全过程中,实行设计质量和设计周期的“两手抓”原则:首先,拟订科学、合理的设计周期,从每一个阶段设计文件提交,到技术会审,再到设计调整,不仅要有序可循,更要保证设计各阶段及各工种之间的有序衔接与交叉配套,以高效的工作方式,科学的管理模式,确保设计意图能够准确、全面及有计划的逐步落实设计总体效果并进行完善。其次,在拟定的设计周期内,必须对每一个阶段已完成设计成果,进行系统、正确的论证和评估,优化设计、提高投资合理性贯穿项目实施的每一个环节,实现保质保量的完成每一阶段性的工作任务这一目标。3.2.2、成立专项设计小组,保证各专业骨干设计人员力量配备及专业技术水平,指派专人全程负责此项工程设计事务的联系与协调,在第一时间根据业主方反馈设计意见做出相应设计调整等,并严格按该项目已拟定的设计进度提交各项设计文件及设计修改。3.2.3、实施专业负责人质量全程跟踪原则,严格执行国家制订的关于景观工程设计的相关规范、规定,贯彻设计终生责任制的质量要求。3.2.4、保证设计项目设计前期、设计中及后期施工配合三个阶段的实施过程中,委派专业设计代表,及时处理设计疑问,提供全面细致的技术服务。3.2.5、在设计过程当中与业主方及时沟通,尊重业主方的建议并能保证设计进度按业主方的时间要求完成设计任务。3.3、造价控制3.3.1、景观综合造价不超过 500 元/
房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。