按照国家物价、税务部门有关税费的规定:房屋买卖关系发生时,房屋买卖双方都都有各自的税费义务。就购房者而言,应当并且只承担下列税费:1、税类:契税百分之二(如果房屋面积在140平方米以上按产价的百分之四);印花税万分之五(按产价)。2、费类:产权登记费80.00元;证书工本费20.00元,如属按揭房还须交纳评估费千分之五(评估价)。3、另类:维修基金百分之二。开发商给你出具的营业税显然是不合理的,
开发商开发楼盘首先需要取得大的产权证,这是需要缴纳费用的,取得以后购房者买了房子才能去房管局进行分割,取得自己应有的产权证,这部分费用业主也要出。
