我家刚买了一套二手房子是亲戚那买的,但是还没有过户,土地什么都是私人的,请问土地过户和房产过户需要什么手续,需要多少费用,请朋友详细解释下,急急_其他

我家刚买了一套二手房子是亲戚那买的,但是还没有过户,土地什么都是私人的,请问土地过户和房产过户需要什么手续,需要多少费用,请朋友详细解释下,急急

2个回答 10-13 浏览 2356

我恐惧

10-13 08:33

1、房地产买卖契约。2、房地产买卖审批书。3、私有房屋权属登记申请书。卖方所需资料:1、房屋所有权证原件。2、公司、法人代表的身份证复印件。3、受托人身份证(审核原件,提交复印件)。买方所需资料:1、购买者的身份证(审核原件,提交复印件)。2、购买者准备私章(用于填表)。3、若购买者不能到场,需提供代理公证书或委托律师函(由合法律师机构出具,律师签字盖章),及代理人的身份证(审核原件

口弦

10-13 08:50

主要有以下税费:契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住

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父亲想将房产证过户给儿子需要什么费用和手续?(集体土地房产证)费用大概是多少?请详细。

有两种方式可以办理,一是买卖,二是赠与。个人建议:如果房产证已满五年,请用买卖方式办理过户手续。涉及税费就上契税1-3%,个税1%。

土地证过户需要什么手续及费用

原土地使用者土地使用权移交证明和身份证,到国土资源局办理过户手续。如果是国有土地,原来属划拨国有土地使用权的,应该持申请书,还应该缴纳登记费和工本费等如果是《集体土地使用证》过户、户口本到国土资源管理部门办理过户手续、乡镇政府审核后,由本人申请、《国有土地使用证》,应该按评估价的百分之四十缴纳土地出让金、村委会同意、身份证,持《集体土地使用证》,过户只收取证书工本费、房地产转让协议书等,必须是本村

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