原土地使用者土地使用权移交证明和身份证,到国土资源局办理过户手续。如果是国有土地,原来属划拨国有土地使用权的,应该持申请书,还应该缴纳登记费和工本费等如果是《集体土地使用证》过户、户口本到国土资源管理部门办理过户手续、乡镇政府审核后,由本人申请、《国有土地使用证》,应该按评估价的百分之四十缴纳土地出让金、村委会同意、身份证,持《集体土地使用证》,过户只收取证书工本费、房地产转让协议书等,必须是本村
具体的每个城市会有不一样的政策但一般过土地必须要业主客户持有有效证件亲自到场过土地一般费用不低看具体土地的面积大小一般200平米的大概就要过百万了
需要房产证和原土地证双方身份证原件,双方本人到场签定转让协议.首先到土地局绘图,一般是12-15天后叫你再过去拿图纸,转受双方带齐以上证件签定协议,所有需要填写的表格和协议书他们会给你的,你们只要在所有证件的复印件上签字按手印就行了.不到10分钟就结束了,然后他们会叫你一个月后到指定地点(一般是行政服务中心)领取新的土地证(要交国有土地使用费,根据面积大小而定,我才10几个平方收了680元).
拿房产证、身份证应该就能过户土地了吧？当然，前提是你贷款已还清，该房产不存在其它的权利限制，如被抵押等。费用几十元工本费就够了。关键是你买房子时有没有交过契税，如果没交，现在要补交，按房屋购价的1%-4%。视各地具体规定。
房屋土地使用证过户费用，要看你这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税5元工本费几十元~~一般不超过100元如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之后，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。
一、土地证过户的费用是多少1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
一、土地证过户的费用是多少1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
房屋土地使用证过户费用，要看你这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税5元工本费几十元~~一般不超过100元如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之后，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。
