二手房没有超过两年的,契税按照答案补充没有超过两年的按照差价的5.55%收取营业税,超过144平米的收取2%的契税,中介代理的费用还有0.5%,其实亲戚见可以不用找中介公司代理,如果要贷款的话就要中介公司了
个税1%.营业税5.55%,交易金6块一平米答案补充对了,还有契税1%,还有看是不是首次购房,卖给你的房主是不是一套房子.
如果已满两年的话现要交:契税:评估价的3%(因为大于144是非普通住宅)个人所得税:差价的20%(现购房评估价-原购房价)评估费:评估价的0.5%土地转让费:6/平米他项权证工本费:80元贷款手续费:100元土地证工本费:18元如果没有贷款或贷款比较少的话可以尽量评低一些这样税费也会省一点.如果评估价是5500/平米.那你要交28576+个人所得税.这个你可以具体算一下.如果这些你不是太熟也可以委
