我不清楚你是哪里的房,现在很多地方都是由买方出费用,契税百分之一点五,个税百分之一,营业税百分之五点五五中介费看当地收费情况
如果不急着还款,建议等五年后再抛。否则多交一笔税钱----不值。
很高兴为你解答,你说你那个房子现在卖多少,由于不知道你们是什么地方就不知道你们那的行情,不好估计!从你2007年买的单价来看的话,我估计可以卖个40万左右,加上车库50多万,这个其实你可以去你们当地的中介公司估一下价格,中介给你估计的价格一般要低点,你可以在他们估计的基础上加个2-3万,至于费用方面,我们卖房的话,卖方一般都是净收的,卖方一般不承受任何费用。至于你说这个5年过后再过户,其实就是这个
你的房屋未满五年、有个个人所得税、1%营业税5.55%中介费、看中介那边的收费情况、各个地方的中介收费不一样的、现在你要卖的话、可以参考当地市场成交均价!
其实你可以现在让中介给你卖中介是不会像卖方收取任何费用的,所以费用都是买方承担。。只是你的房子没有满5年有一个差额营业税,5.5%就是你现在卖的成交价格减去你买的时候的成交价格的5.5%。很多人都不喜欢买有营业税的房子。。但是你要相信你一句话。没有背时的房子只有背时的人。。。建议挂中介卖吧~!!
