想请教下专家,房子过户需要什么手续和费用,

具体到房管局咨询,各地要求不同

40年或50年产权的商业用房交全额20%的个人所得税。3%契税。5.6%营业税，1%综合地价款。总共是29.6%。拿着房本、身份证，网签合同区建委过

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,

提供身份证和房产证;提供孙子的身份证

购买回迁房与购买商品房的过户手续是一样的：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证/a