房子过户需要的费用还是蛮多的，一般情况下吸纳要缴纳的税费有契税，营业税，个人所得税，交易税，印花税，测绘费，公证费等等。如果你这个房子还不满5年，那么需要缴纳个人所得税，个人所得税是由卖方来缴纳的，如果这个房子已经5年以上了，那就不用缴纳了。另外还要缴纳契税，契税是按你总房价的1~3%来缴纳的，只要把所有的税费交清了，买卖双方就可以到房管局去过户了。
在交易买卖二手房的时候，肯定是需要办理过户手续的，在办理过户的时候，买卖双方都需要交纳过户费的，当然了这个过户需要缴纳的费用种类分为很多的，有契税，增值税，营业税，个人所得税，增值税，城建税等等，所以一般情况下房价越高那么需要交纳的过户费也会越高。这个过户费是需要到当地房产的交易中心去缴纳的，到时工作人员也会帮忙计算好的。
没满五年的房子需要交营业税契税个税满五年唯一的房子需要交契税
上海房子过户去房产交易中心办理过户手续,一定要双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 , 然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.价格来源网络， 仅供参考
到房屋所在地房地产管理局办理过户手续,如本市应在市房地产交易中心办理。需要的材料有:产权证原件、身份证、结婚证、户口本原件及复印件、赠与合同等。当事人还需亲自到房地产交易中心签章。过户要交纳契税、登记费和交易服务费,契税为房价的2%-3%,登记费为每套80元,交易服务费为每平方米6元。(每个城市情况不同,收费也有差异)
地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
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