首先确认一下您购买的商品房还是二手房,如果是商品房,你需要缴纳维修基金(房价2%),一年物业费(一般物业公司是这样收取的)\煤气开通费\装修押金,办产权证时还要缴纳契税(房价1.5%)印花税
拿钥匙的时候,一般要交:维修基金、一年物业费、装修押金、各种开口费(有的免交)等,1.5万左右。不用交税,一年后办理房产证的时候再交税。
契税,房价*1.5%办理房产证费用,交易费用(3元*面积),房产证工本费(50元,加一人加10元)物业维修基金,房价*2%(这个是分期交的,首期在收楼前交,为102*建筑面积,剩余款入住后分期交,交付方式由物管和业主洽商)。还有一些小数,例如,预收物管费,水电周转金,有线电视开通费,网络开通费…………均随着发展商的交付标准而定,有些就已经包含在房价里,有些就还得自己交。
