您好,房产过户所需身份证、户口本、房产证、契証,所需费用如下:契税首套的话90平以下1%,90-144平2%,二套的话一律4%;交易服务费每平方6元;营业税5.6%;个税1%;配图费60;测绘20;
首先要把你们的资料准备齐全,另外就是带上过户的费用到房管局窗口即可
二手房交易十项注意(1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2.)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房
