土地出让金的价格一般是不固定的，一般计算土地出让金是按照房屋评估价格的2%来进行收取的。比如说二手房在交易的过程当中评估价格是50万呐，土地出让金的价格通常是在1万元左右。大部分的房子在交易的过程当中都是不需要去支付土出让金的，一般只有房改房在交易的时候才会让我们支付这个费用的。因为房改房本身是不属于商品房的，只有支付了这个费用才可以像商品房一样进行交易。
您好,根据您的描述,如果该土地已经是建设用地,不属于耕地,不需要缴纳占用税
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