父母有两个房子想要将一个82.5平米的房子卖给子女要缴纳什么费用大概多少钱_其他

父母有两个房子想要将一个82.5平米的房子卖给子女要缴纳什么费用大概多少钱

3个回答 10-13 浏览 2749

来我身边

10-13 08:48

按买卖来算,总价会评估得比较低的,如市场价2万,可能评估到1万左右,再算总价,该交的税都要交的,满五年唯一的话,基本就一个契税,首次购房就是1%,8250元

你唇毁她纯独玖

10-13 08:56

82.5平方的房子,要看是不是普通住宅,有没有满5年,是不是唯一的!一般情况下普通住宅满5年唯一的话:营业税及附加免征个人所得税免征其他税费也没有。如果是普通住宅满5年不唯一的话,就要交房屋总价的1%的个人所得税。如果是普通住宅或非普通住宅不满5年的:则要缴纳总价的5.65%的营业税及附加,个人所得税是总价的1%或2%。非普通还有面积*2.5元的交易手续费。如果是非普通住宅满5年唯一的话:则

梨涡少年我爱的绵羊音Amo柠檬

10-13 09:13

现在要买卖的方式的话,就要缴纳营业税和个税,如果是满5年唯一的话就没有任何税费了,税费的多少i,是根据您的情况是否满5年,是的话就没有税费,不是的话就要缴全额税费

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你说那个公产房,估计你爹去买只能上你爹妈的名字,因为可能是福利房,想买下直接上你名字不太靠谱。当然还是具有操作性,如果找对了人,就能如愿,这是最省钱的方法!如果你爹妈买下上他们的名字,你想得到产权,两条路,继承和办理赠与。继承是老人一方去世,你来继承,其他权益人签署放弃证明且要公证,拿着公证书和房产证明文件,死亡证明去办理过户,至于赠与,也是可行。都需要缴纳一定税费。具体的请到你们当地房管部门咨询

父母价值30万的房子卖给子女,需要交多少钱?

按照相关的二手房交易政策交税费等就行!

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您好，如果是买卖的话，地税有指导价，按小区，楼层的指导价征收税费。看父母名下房产情况，有契税，不唯一的情况下有个税。和普通买卖是一样征收税费。除了走买卖，还可以走赠与，房产赠与直系亲属，征收指导价的3个点契税。问答频道，有需要可以追问，望采纳。