关于房产证加名字的费用问题

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关于房产证加名字的费用问题
3个回答 10-13 浏览 2167
推荐标签: 关于房产证加名字房产证加名字费用
恏
10-13 09:06
不会的,现在财产国家都分的很清楚的,加一个名字只要一个几百元的手续费、
不够好
不够好
10-13 09:14
都厉害,赠与的税收是房价的20%,买卖是你的3%契税,不知道你是不是有房产税,然后就是你父母的个税收,你父母的税收要看房子是不是满五年唯一,如果是税收就少一些,如果不是就全额税收共计房价的7.55%。所以应该是买卖合算
好菇凉永垂不朽
好菇凉永垂不朽
10-13 09:23
买卖没有赠与划算,因为您是非普通住宅。赠与就是2%的公证费,3%的契税。
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各地规定的费用不一样按照当地的规定交费
第一种情况:有房无贷            办理流程是           1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。            2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。           3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。           4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。     第二种情况:有房有贷            办理流程是:           1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。           2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。           3、其他步骤同“有房无贷”。   第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋*,需要交如下费用。           1、每平方米2.5元交易费。           2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。            3、万分之5的印花税。           4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。           5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。           6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格,以购买时为准。
第一种情况:有房无贷            办理流程是           1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。            2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。           3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。           4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。     第二种情况:有房有贷            办理流程是:           1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。           2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。           3、其他步骤同“有房无贷”。   第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋*,需要交如下费用。           1、每平方米2.5元交易费。           2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。            3、万分之5的印花税。           4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。           5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。           6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格,以购买时为准。
不轻易回加名,注意防范风险....结果谁都说不好...收集有利证据,找出对方过错,委托专业律师维权..
房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻
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