一手房首付全额房款的3成,32万大约费用;契税+维修基金大约在1.5万左右二手房首付是按地域评估价的6-7成,至于费用,您没有说明清楚,不是很好估算,而且不知您房子属于那种类型比如;房子所在地段;电梯房还是楼道房;是否满5年,商品房还是单位房等,税费就有所不同,希望能帮助到您
您想买的房屋位置是在哪里?面积是多少?是电梯房还是楼梯房?是否带装修和家电?这些都是银行评估的条件。按二环附近的45平米左右的电梯房话:首付大概是14万左右的样子,过户的费用,如果没有满五年的话大概是24767元左右,银行的费用大概是4350元;如果满了五年过户的费用大概是10367元,银行的费用也是4350元。
要先弄明白你买的是一手房,还是二手房,一手房是32万30%32万2%面积120元/平,外加几百元按揭手续费,二手房则是评估价的30%,另外多出的金额加到首付里面,税费2%契税5.6%营业税1.88%综合税,外加按揭手续费,总的来要比一手房多出一半以上吧
看你的房子是哪里的,是一手房还是二手房,如果是二手房就是按电梯房和楼梯房来算的,基本所有费用加一起首付14的样子
