按照买卖或者赠与办理,法律许可,需要按照正常程序缴税。
首先,双方去所在的公证处去公证房子赠与你们。然后去房屋登记交易中心办里过户变更手续,需要费用房价总额1.5%契税即可
直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱，五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同，所办理的手续也是不一样的。期望我的回答对你有用。
房屋赠与中，我们要缴纳税费，一般都有契税，交易费，登记费，评估费，公证费，一般费用的交纳都是有规定的，根据不同的地区差别也是有的。一、房屋赠与要怎么交税？1.契税：评估额的1.5%；2.交易费：6元/平米；3.登记费：80元；4.评估费：评估额的0.5%；5.公证费：评估额的2%。二、房屋赠与过户的程序是怎样的？1.房屋赠与人与接受赠与的人订立房屋赠与的书面合同，一定要采用书面形式的。2.房屋赠与的双方当事人根据房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关的税费。3.办理公证。根据国家的相关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。房屋赠与缴纳的税费就是上述这些了，我们在办理前也可以多进行一些了解，对于办理的流程我们也可以提前熟悉熟悉。
