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房屋赠与流程

房屋赠与流程
12-26
赠与房屋过户流程
其实以赠予的方式办理过户跟买卖的方式,办理过户的流程都是一样的。唯一不同的就是赠予的方式过户,需要到公证处办理相关的公证证明,这是必不可少的材料之一。我们需要知道的就是赠与过户也是需要缴纳税费的,如果不缴纳税费,工作人员是不可以帮我们办理的。税费缴纳完成之后,我们就可以回家等通知了,因为要等15个工作日左右才能够拿到新的房产证。
西安房屋赠与赠与流程是什么。
需要写赠与合同约定办理公证。
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房屋赠与合同的流程
对房屋必须经过登记才算是你的
房屋赠与怎么交税?房屋赠与过户的流程是怎样的?
房屋赠与中,我们要缴纳税费,一般都有契税,交易费,登记费,评估费,公证费,一般费用的交纳都是有规定的,根据不同的地区差别也是有的。一、房屋赠与要怎么交税?1.契税:评估额的1.5%;2.交易费:6元/平米;3.登记费:80元;4.评估费:评估额的0.5%;5.公证费:评估额的2%。二、房屋赠与过户的程序是怎样的?1.房屋赠与人与接受赠与的人订立房屋赠与的书面合同,一定要采用书面形式的。2.房屋赠与的双方当事人根据房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳相关的税费。3.办理公证。根据国家的相关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。房屋赠与缴纳的税费就是上述这些了,我们在办理前也可以多进行一些了解,对于办理的流程我们也可以提前熟悉熟悉。
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