房屋置换开发公司换了

顶楼漏水这个事情肯定是要找开发商的，这个是属于工程质量问题呀！绕开物业公司直接找到开发公司，表明问题，要求尽快修缮，并赔偿损失；可以做的准备工作有以下几个，1、拍照冲洗，标明渗水时间和程度2、列出因渗水造成的问题，和实际装修修缮后的成本；如开发公司房屋未售完，考量后期销售开发公司会给修复。假如开发公司给予否定，那么您可以采取以下2个方式交涉，1、找到媒体，扩大影响使开发公司不得不修复2、找到当地建筑质量监督局进行投诉，使用行政手续解决。假如以上方法行不通的话，建议你找律师事务所，把这个事情交给律师来办理吧！

你好,全款:审资质5个工作日,签合同打网签,资金监管,过户,大概时间7个工作日。商贷:审资质5个工作日,签合同,评估,打网签,做资金监管,面签大概是5个工作日,银行批贷7个工作日左右,批贷完就可以过户了,大概是20个工作日。公积金贷款:审资质5个工作日,签合同,评估,打网签,面签初审,大概是5个工作日,银行批贷7到10天,批贷完就可以过户了。从签合同到过户大概是30天。

您好，房屋置换需要找评估公司进行评估，办理房屋置换，主要有下列六个基本程序：　　(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。　　(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。　　(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。需要注意的是，一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。　　(四)签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。　　(五)办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。　　(六)交割物业：交割验收时，必须符合以下几个条件：委托置换的房屋原有户口全部迁出;室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清。

1.兰州兰房房屋置换有限公司，公司地址：甘肃兰州上沟１６号。兰州兰房房屋置换有限公司于1998年10月28日在甘肃 兰州 上沟１６号注册成立，公司主要经营各类商，住房的有偿置换，收购和出售，房地产信息服务下策咨询。2.兰州市房屋置换公司西津东路房屋置换站，地址：甘肃 兰州市 城关区北园29号403室。

好，这种情况下可以分为两大板块：全款流程和贷款流程：全款流程具体如下：先是资质审核，大概需要5个工作日，双方签署买卖合同；然后打网签；首付款资金监管；缴纳相应的税费然后在过户;过户当天把尾款结清，最后就做物业交接。整个流程下俩大概需要15天左右的时间（这个受买卖双方时间的影响）；贷款流程具体如下：分商业贷款和公积金贷款商业贷款：1.资质审核，大概需要5个工作日，2.签署买卖合同，3.打网签，4