杭州二手房交易费用~~~~~以45W房子为例~税赋由买方承担~~麻烦高手计算下_其他

杭州二手房交易费用~~~~~以45W房子为例~税赋由买方承担~~麻烦高手计算下

3个回答 10-13 浏览 2251

樱花草

10-13 09:18

税费产生的话分两方:买方:交易手续费:面积3元。契税:合同价1%(二套3%,90-140方1.5%,140方上3%)。产权注册费:85元。产权工本费:5元(多一个人加5元,依次类推)。按揭工本费:50元。土地工本费:50元。地产交易手续费:85元。(有中介参与的话还有中介费,这里就不列举了)卖方:交易手续费相同。综合税:合同价5.6%(满五年可免)。个税:合同价1%(满五年且家庭名下唯一住宅可免)

义无反顾

10-13 09:35

个税1%或满5年唯一的免营业税合同价的5.6%或满5年免契税90下1%90《1.5《140140以上3%或2套3%按揭的话合同价的0.42%其他小额的工本费

本菇凉是神

10-13 09:43

大约总房价的十个点的样子

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二手房过户费用,是由买方承担还是由卖房承担

合同是否有约定?

北京的二手房过户费用由买方承担还是卖方承担?

现在都是由买方承担

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很各回各家后感觉

短期利息谁来承担？担保公司赎楼后，有个短期利息是由卖方承担？还是买方承担？

看买卖双方怎么谈的，一般情况下，卖方实收，短贷利息是买方出的，但是有少部分是卖方负责。

购买5年以上的二手房税费如何计算,哪些费用由买方承担,哪些费用又由卖方承担呢?

买家客户的税只有契税和中介费。第一种,客户是首次购买90平以下的普通住宅是1%的契税;第二种,客户是首次购买90平以上的普通住宅是1.5%的契税;第三种,客户是非首次购买的普通住宅是3%的契税,若是非普通住宅那就是3%的契税。中介费是客户承担1%房东在交的费用就是营业税、个税和中介费营业税的交法是,若这个房子是普通住宅,满五年的话是免交的;若这个房子是非普通住宅的房子,满五年了,那就是差额的5.6