房改房过户费用,_其他

房改房过户费用,

3个回答 10-13 浏览 1484

只怪我入戏太深

10-13 09:22

您好:房改房需要看房产性质,房改房分:成本价房改房,标准价房改房,优惠价房改房,缴纳的费用不一样。2:如果房主没有房子,首套卖给您可以走差额个税,也可以走全额个税,那个核算用哪个。(建议找中介现场问,否则听不明白)3:房主选择净得,那么产生的费用都需要您缴纳,个税,契税,因为满五年所以营业税可以免了。

两相望

10-13 09:30

房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋,其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可处置,但该房屋不能办理赠与,在收益权上受到一定的限制。房改政策规定:原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成

Bewthme

10-13 09:47

房改房,要看是以什么方式买的,是标准价还是优惠价!会多土地出让金

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你好.你的情况需要缴纳的税费如下：契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家

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你好.你的情况需要缴纳的税费如下:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)其中:契税

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按正常计算,没有补分摊的就多出1%的土地出让金

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1：查件10元2：公正0.3%。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。你叫中介的或是售房人员给您计算！这个个你贷款和房屋面积大小！以及房屋的相关信息由直接关系的！请给分！