办房产证需要缴纳商品房屋维修基金么?收取这个费用合法么?_其他

万人嫌

10-13 09:23

屋顶漏雨那是房屋质量问题，是开发商的事，为什么让整个单元的住户承担？房屋建的质量不好，难道还让老百姓来承担责任吗？无法理解！绝对的霸王条款

Toxc茴忆

10-13 09:32

不合理霸王条块没有法律依据

等待是一种慢性的毒药

10-13 09:40

购买商品房的时候需要缴纳房屋大修基金否则办理不了房产证而二手房这项费用是随房转移的所以不需要缴纳就可以办理房产证建设部的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

双生花曾经为彼此灿烂绽放

10-13 09:48

需要的,也是为日后房子大修准备资金,是合法的!

有一种沉默叫等待

10-13 09:57

“维修基金”是按百分比收取的好像合法

媳妇是命不珍惜是病

10-13 10:05

住宅专项维修资金归业主所有。住宅专项维修资金是指业主交存的,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位、共用设施设备一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。举一个简单例子,开发商撤离以后,我们的房子超过大修期后,住宅共用部位、共用设施设备损坏以后谁来维修?花谁的钱?屋顶漏雨难道只能让顶楼掏钱吗?答案是否定的