如果我要买房,,房是90平,总价值是45万,5000元一平。我贷款20万,我每个该还多少钱,这笔账怎么算。

月供一千多

网上查询一下

你如是首次购房,并且是首贷,利率7.05,如按本息还是月还810元.如是二贷则上浮10%,月还845元多.

这个还要看您具体从什么地方买房子，每个地方是过户指导价和评估价都不同，一般情况下评估值都是成交价的8成到8.5成，且贷款首套只能贷到评估值的7成，二套名下无房有贷款记录可以贷4成，名下有房的话可以贷到3成，您可以根据自己情况自己算一下！

目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2111.55元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。