拿房、装修的程序是什么样的!!!

1.对房屋结构进行专业的勘测设计规划和费用核算。2.签定装修合同，3.物业办理装修手续，4.进场施工：拆墙/砌墙----水电工管路暗敷施工-----泥工：厨卫改造(回填/包管/防水/贴瓷砖等等)-----木工：家具柜子制作，吊顶造型制作等等-----厨房卫生间扣板安装，橱柜安装-----油漆工：墙漆施工/家具漆施工-------水电工：灯具、洁具、开关面板、五金挂件等安装--------房门安装，地板安装------窗帘，家具进场------电器进场---

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

1、石工，打线槽：所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。 2、水电工，布线：电路、水路、气路的安装布置。 3、泥(水)瓦工，土建及墙、地砖面饰：填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。 4、木工，装饰及安具制作：按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。 5、漆工，家具及墙体等饰面：所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。 6、水电工，灯洁具安装。 7、其它，木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装.

一、先验房。二、做设计方案。三、做卫生间和厨房间闭水试验。四、墙体拆除（如果设计需要）。五、水电改造（水管压力检测）六、卫生间、厨房间做防水。七、墙地砖及门槛石、飘窗台面的铺贴、封管道、砌墙粉墙等（可以测量整体橱柜、卫生间及厨房间集成吊顶、套装门的尺寸）。八、木工工程（需要现场制作的家具、玄关隔断、吊顶等）九、油漆工工程（墙、木器）十、主材安装（先上后下）主材安装包括：（瓷砖、地板、墙纸、橱柜、洁具、大五金、集成吊顶、成品套装门及门窗套、石材、玻璃、金属移门（开门）、灯具、开关面板插座等）。以上大致的就是这些装修流程了。具体的建议上*装装修网查看。

装修合同签订注意事项： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。