1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作
差别应该不大吧,最重要的一条,我可以告诉你,现在买房子的人不多,中介费用可以有比较大的议价空间。
收费项目出售方购买方收款人1印花税0.05%0.05%交易中心2手续费5元/平方米(上下家各付一半)交易中心3契税免交普通住房1.5%,非普通住房3%交易中心4权证登记费免交100元交易中心5权证贴花免交5元/本交易中心6地基图免交25元--192元交易中心7代理费1%1%中介机构或经纪公司
您好!二手房交易所需要的费用:契税,营业税,个人所得税,交易服务费,产权登记费,查档费,贴花,赎楼费,抵押登记费,物业评估费,佣金。应该注意产权的情况,是否在查封状态,看房一定要仔细,所有可能产生纠纷的东西在合同中要注明。
