回迁房产权证办理费用是由开发商还是回迁户负担

被拆迁方承担

您好，由拆迁单位出，建议咨询房屋所在地房管局。

回迁房（“还迁房”）是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。你说的是用回迁房能否办理抵押贷款的事。是吧？回迁房只要是有产权证的，并且不止一套住房的可以办理抵押贷款

钱,钱,钱,还是钱,交钱就行了

你的房子，已经答应了给你，那就是你的了。没有第二套房的概念的，因为第二套房主要是房贷时候，才做这个定义的。办理权证的时候，你需要支付契税，以及相应的权证制作费，2套房，2个证，需要支付2个权证制作费。契税3％，是否有退税政策，可以在缴纳契税的时候询问一下，如果有退税，具体收契税的工作人员会告诉你怎么办的。