房屋中介操作流程

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2个回答 10-13 浏览 2481
推荐标签: 操作流程须知石材养护操作流程
绝情人
绝情人
10-13 09:36
做2手楼的话最起码要熟悉楼盘、(楼盘的年代,建筑结构,朝向,多少层,什么物业管理,附近有什么超市,读什么学区,医院,银行)!——你连这最简单的东西都没记住的话,我建议你不要做中介了,浪费你的生活费,浪费你的青春!让客户和业主相信你,相信你能够帮助到他们
summe
summe
10-13 09:44
一:客户接待1:经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。(注意仪表和微笑)2:在询问客户问题时,经纪人应精神饱满,讲话声音要响亮,介绍或推荐房源基本信息要准确,快速。3:在介绍完基本信息后,礼貌的邀请客户到公司做详细了解。4:按客户要求,推荐适合客户的公司主推房源,并适时的了解一些客户的基本信息。(如:客户的购房目的,是不是决策者,付款能力,购房意向,目前的居住状况等。5:如果客户
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墙面翻新粉刷操作流程:1、表面局部清除:首先用硬刷或钢丝刷清除松脱的墙面涂层;再用砂纸将表面打磨平滑,边打磨边用手感觉表面的光滑程度,至无明显凹凸感即可。如果是出现多层脱落,最好在打磨后使用腻子将表面填平,再进行下一步的处理。2、重新刷漆:将开裂剥落的墙面处理好之后就可以重新刷漆了,刷漆时要注意材料色差的选择,建议先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料,再与原有墙面进行比对,不断调节颜色,至色差较少为止。这种颜色填补仅适合用于小面积的墙漆修补中,如果面积过大则需要铲掉旧墙漆重新上漆。3、铲除表面油漆:与局部翻新一样,整体翻新同样需要铲掉表面涂层,注意必须把旧的腻子全部铲掉,铲到水泥层;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象,建议铲到砖层,虽然花费的功夫较多,但能确保翻新后的墙面,既耐用又美观。4、重新刷漆:先用滚刷将大面积的部分涂刷完成,顺序为先吊顶、线条,后墙面。然后再用笔刷进行修补,特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆至少要上两遍,第一遍涂料可加5—10%的水,方便墙壁吸收,第二遍面漆可不加水,与第一遍涂层有一定的间隔时间。墙漆干透后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕。希望能帮助到您~
铺备用床的操作流程如下。第1个步骤肯定是先将床给推到主床的旁边,并且要确保备用床与主床之间的宽度,应控制在20厘米以内。第2个步骤是开始铺备用床的褥子。第3个步骤是将床单铺在褥子上面。第4个步骤是将床单全部都压到褥子的下面。第5个步骤是在床单上面铺被子,一般被子都比较大,所以也应该效仿床单的方式,压在下面。最后一个步骤就是枕头应该放在备用床的顶头位置上,放在顶头中间位置即可。
备用床的操作流程其实非常简单,就是将所有的东西都准备到备用床上,比如床单,被罩,枕头等等,所有的东西都要准备好,然后将备用床推到主床的旁边,大概距离床边20厘米左右的位置上,甚至在距离床头的旁边,不得以备用床来影响主床。不过根据现在的一些需求情况,也可以提前将病床准备在门外随时使用,随时推进来。毕竟备用床本来就是极其方便的一种床,所以铺设也很快,只要东西准备好了就行。
石材养护如何进行呢?下面给大家详细介绍一下石材养护操作流程,大家可以了解一下哦!一.地成干燥该步骤的实施还需分成两种情况进行,一种情况,对于原先石面接缝的水渍问题,通过远红外线灯加热烘干处理。另一种情况,对于瓷砖/石材平面的湿气,可以采用天然晾干的方法。二.填补石缝这种方法是解决石缝渗水最为重要的预防措施,因此应该对其高度重视。应选择粘接性
地板开槽线操作流程?房实木地板上可以直接铺,可在原地板上开槽布线,但要注意布线规程:1、室内布线要2.5平方的铜线。2、要把电源线外面套上直径3分的镀锌管(阻燃);信号线要和电源线分开布,可以套塑管。3、自来水管也可以布,注意要拍照,记住布线位置,以便维护。
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