住宅---之单位卖个人,费用?

契税买方首套1%,90平以上1.5%。买方二套3%。交易费6元一平。未满五年有营业税5.6%。个税1%。土地出让金1%。产权证80元

单位(卖方)→个人(买方)—交易费:6元/平×建筑面积(买卖双方各一半)—土地出让金:评估价×1%或免征(见后土地出让金章节)(买方承担)—契税:普通住宅:评估值×1.5%或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅:评估价×4%(买方承担)—产权证工本费:80元(买方承担)—差额营业税及附加:(评估价–结算**值)×5.6%,无法提供结算**和契税完税证的按全额征收营业