我们买的楼他没有预售证其他的证也不齐全到现在还没有开工建设我们想退楼我们有什么法律依据

没有预售证的房屋不可以对外出售,房屋买卖合同因违反法律法规强制性规定从而无效。诉讼费取决于诉讼标的额

没有预售证的房屋不可以对外出售,房屋买卖合同因违反法律法规强制性规定从而无效。诉讼费取决于诉讼标的额

你好，没有房屋预售证售卖房子违法

楼下封露台这个问题需请物业出面解决，光靠邻里之间协商基本解决不了实质问题。现在社会上普遍认定封露台会对邻里生活产生不良影响，建议向物业提出，由他们进行统一测定，然后决定是否开放自行封露台，如果不可封，就像全小区公开发布信息。如果可以，由他们提议，所有封露台的住户都要向物业上报，然后由业主委员会和物业统一确定露台效果实例图，使露台统一而美观。

可以要求开发商承担违约责任。