这个属于遗产范畴了,直接到房管局换证就可以了,需要带上身份证户口本结婚证和死亡证明,应该要支付遗产税才可以变更
不知道你们的产权是共有产权还是个人产权,如果是个人产权的话就要做继承。那花的钱就要多了。个人所得税要20%,如果是共有产权的话只要1%。其它费用主要就是营业税(未满5年)、契税。其余的都是百十块钱的手续费。所带的证件就是身份证、产权证、死亡证明、结婚证、公正书、户口本等相关证件。
这个要看是哪种情况而定了。首先是您老公的房子是否有1/2是属于您的共有财产。如果是那就是您老公的财产过户到您名下是属于继承了。这又要分析了:就是您老公的继承上在第一继承人顺序有哪些人了。比如您老公的父母、您、您老公的子女,这些都是第一顺序的继承人,都有继承的权利!如果没有就您一人就直接提供相关的证明就可以直接过户到您名下了。最好还是到房管局去咨询一下,不然您要跑很多路了。
直接拿上身份证,产权证,死亡证明,结婚证,公正书等相关证件,去房管局过户,费用要看你当地情况而定,要交契税、营业税(未满5年的)、个税,还有其他一些
