您好,公司产权买房,需要公司是股份制的,不能是独资,不能是中外合资的,股份制公司股东不能是夫妻双方。
购买后再转让的税率很高。另外小孩上学的话不是个人的房产证不算。------------------------原购置房产对外出售的,根据印花税法的规定,对于签订的转让合同应当按产权转让书据缴纳印花税,计税金额为转让收入,税率0.0005;依据营业税法的规定,应当按转让价减原购置价的差额计征营业税,税率为3%;如果转让产生增值额的,应当按增值额计征土地增值税;对最后的转让净收益计征企
购买后再转让的税率很高。另外小孩上学的话不是个人的房产证不算。------------------------原购置房产对外出售的,根据印花税法的规定,对于签订的转让合同应当按产权转让书据缴纳印花税,计税金额为转让收入,税率0.0005;依据营业税法的规定,应当按转让价减原购置价的差额计征营业税,税率为3%;如果转让产生增值额的,应当按增值额计征土地增值税;对最后的转让净收益计征企
有些地区以公司名义买房是不限购的,以个人的名义购买房子是限购的呢,所以很多人都想通过公司的名义来购房,其实这种方法不是很好。知道政府为什么不限制公司购房吗,因为公司卖房会产生巨大的土地增值税呢,一个企业卖房的利润最多60%都要交税呢,所以政府当然希望企业多买房子呢。我个人不建议,以公司的名义来购买房子,需要承担的税费大高了。
你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。