1.契税(1)首套住房:90平以下(不含90)为百分之一,90至144平(不含144)为百分之二,144平以上为百分之四(2)二套住房统一为百分之四2.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1%3.营业税:百分之五点六(未满五年)4.交易服务费:6元/平方米5.房本工本费:80元
费用交纳有买卖双方协商解决,一般由买方交纳。包含:1.契税(1)首套住房:90平以下(不含90)为百分之一,90至144平(不含144)为百分之二,144平以上为百分之四(2)二套住房统一为百分之四2.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1%3.营业税:百分之五点六(未满五年)4.交易服务费:6元/平方
一、买房人应缴纳税费:1、契税:90不包含90一下核定价1%90~144包含90,不包含1442%144以上包含1444%如果您是二套以上房产,契税一律核定价4%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、登记费:805、合同印花税:核定价的0.1%6、核档及资料费:607、抵押登记费:商业及组合20