夫妻双方公积金能贷款多少钱

南京市最新规定夫妻双方最高可带60万公积金!

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商业贷款是可以转为公积金贷款的，对于符合住房公积金贷款条件的个人，可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款：1、贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。2、贷款者交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。3、贷款者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原

公积金贷款最高上限为80万，你说的104万是信用评级评到AAA级别，贷款金额可以上浮30%。但是这个信用评级非常不确定，所以一般都是先按80万申请，如果能到AAA就增加贷款金额，如果不能到就需要您去补首付了。

参照房屋评估价值