公积金贷款最高上限为80万，你说的104万是信用评级评到AAA级别，贷款金额可以上浮30%。但是这个信用评级非常不确定，所以一般都是先按80万申请，如果能到AAA就增加贷款金额，如果不能到就需要您去补首付了。
贷仅看月缴少要已缴少离退休少专门计算贷额度公式距离退休限越贷越相反越少月缴400左右距离退休20贷40万左右城市域同额度同北京像100万左右我3线城市能撑死40万左右
月收入最好拿一半出来还贷，这样不会太累，如果想买好点的，最好不要超过4分之3否则会很累。如果，是8千全部拿来还贷，商业按揭20年，差不多100万，不过这样就没余款了。要看自己的经济能力
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你好,孩子要看夫妻双方的综合条件,看谁的条件好有利于孩子的成长健康的可能性就比较大,婚后的财产平分债务共担。
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