杭州二手房交易费用

杭州这边的二手房在交易的时候主要会产生一个工本费，还有相关的税费。一般工本费大概也就200块钱左右，税费主要包括契税和印花税。契税大概是总房价的1%到3%左右，印花税大概是总房价的0.05%左右。假如说你在杭州这边购买的房子，总价格是100万的话，那么你除了需要缴纳200块钱的工本费以外，还需要缴纳500块钱的印花税，还有1万块钱到3万块钱左右的契税。

契税、交易手续费、产权登记费、工本费、中介费，交易评估费（一次性付清的没有），交易手续费，营业费（小于140方的满5年的没有，不满5年的5.6个点，大于140方的满5年的差价的5.6个点），个人所得税，中介费、

首套:房子面积小于或等于90方的，契税总房价1%，个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算)，营业税5.6%，如果要贷款加一个评估费0.42%，还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的，契税1.5%，其他同上。面积大于等于140的，契税3%，其他同上二套:不论面积，契税总房价3%，个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算)，营业税5.6%，还有其他一些小费用几百块钱。注:如果买的房子满五年了，房东名下就只有这一套商品房的，房子面积小于140的，不用交个税和营业税，面积大于等于140的，个税不用交，营业税交差额的5.6%。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交，面积小于140的，营业税不用交，面积大于等于140的，营业税交差额的5.6%

主要是三部分:中介费、按揭费用、交易税费。

不通过中介的只能一次性,贷款必须要通过中介的、