是房管局给的标准,按照你的房产的情况来计算的。税费计算是房管局的人计算的。一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1
首先是要出图纸(你的新证要用的,大概需要5个工作日),然后就可以递件过户了,递件当天国土局会出一份回执,15个工作日左右,你就可以拿着回执去交税领取新房产证了,领到新证还要去过水、电、煤气、有线电视、管理处等手续。其他如果是正常买卖就还有一些交定金、首期、尾期等就可以自己商量了。还有不懂的欢迎来电咨询!
