公积金贷款怎么算啊?我怎么才能知道自己能贷款多少钱啊?

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公积金贷款怎么算啊?我怎么才能知道自己能贷款多少钱啊?
1个回答 10-13 浏览 2573
推荐标签: 贷款利息怎么算啊怎么才能处理甲醛啊
梦呓
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10-13 10:54
每月交款额/缴存比例*0.45*12*贷款年限
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帮您提供一个公式,您可以自己试这算一下:单身:(月缴存额/缴存比例-980)/对应年限;已婚:(月缴存额/缴存比例-980*2)/对应年限
我办过公积金贷款过,公积金贷款,不是看你公积金账户上有多少钱,而是看你买了房子首付后还差多少钱,一般情况下,首付后还差多少,都可以从公积金那里贷款,最高额可以贷40万元。公积金贷款的好处是:比商业银行贷款的利率低,比如现在商业银行贷款的月利率是千分之五点六,而公积金月利率才是千分之三点三。也就是说贷1万元,你一个月少付23元,你说合算吗?
个人最多40,夫妻最多60
最高为40万,最高不超过房产价值的70%如果要具体数据可以到公积金网上去申请个帐号后就可以直接评估了
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额
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