1、假如你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;2、假如你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套
一个人最多可以贷款40万，2个最多可以贷款60万，以家庭为单位最多3个人可以公积金贷款，最多80万，具体可以贷款多少根据个人交公积金多少来算，公积金中心可以查到
这个其实是不需要计算的，因为到时候你在跟银行那边申请的时候，他会根据你的这个征信记录，还有就是你本人的还款能力来决定最终会给你多少钱的额度。但是他现在国内也是有一个大概的规定的，假如说你现在还没有任何的房产，这个时候申请，那么最多你能够申请到你买的这个房子价格的70%。如果说已经有了一套了，那么这个时候最多就只能够申请到30%这个样子。
一、按照公积金缴纳账户余额30倍计算二、按照房产价格计算，一般是房产总价的70%---80% 要看当地的政策规定是多少比例
