商品房出售不满五年费用怎么算

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商品房出售不满五年费用怎么算

2个回答 10-13 浏览 3018

推荐标签：商品房出售出售商品房

我以为

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10-13 10:56

多一个5.6%的营业税

难合衬

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10-13 11:05

会涉及到营业税，一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、营业税:5.5%(满5年免征)3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印

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比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收

未满五年的商品房出售需要哪些费用?

住宅性质的商品房会产生如下费用：营业税：房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费个人所得税：按成交价的1%交易服务费：（商品住宅）6元/m2产籍登记费：80元/单核档费：50元/单领证时会产生契税，需要按房屋的面积计算：90平米以下：成交价1%90平米以上——144平米以下成交价1.5%

你好!现在套房不满五年转手费用怎么算

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泉州经济适用房满五年出售费用怎么算

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不足五年的商品房出售,需要缴纳哪些费用?

不足5年需要缴纳的费用是：交易额5％的营业税、营业税7％的城建税、营业税4％的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2％的契税，还有就是房屋差价与各种税费的差的20％个税。过户费用房产证费6元/平米＋80元/本，土地证过户费3元/平米＋18元/本。其中营业税和个税按照规定是卖方缴纳，契税由买方缴纳，其余可以协商缴纳。

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