管理费没有绝对的,一般来说管理费在5%到10%左右,而且市场上的行情是总造价越高,管理费所占额比例越低,比如2W的造价它可能收7%,10万可能就只要5%了。大的装修公司收取费用那是因为显得正规,收费比较明朗,小的公司其实也收,只是没有标明。不过,由于每个地区的实际情况不同,加上公司(老板)的取费标准不一致,有些装潢公司的管理费就比较高,会出现超过10%的情况。价格来源于网络 仅供参考
直接一点说,管理费用是公司净利润的体现。一般装修公司都会有一个利润点的,比如,一个单子要作到25-45%之间的毛利润,但是工程直接费用里边的利润点没有达到它的要求,它可能有20%,那么按照公司要求30%的利润点的话,他需要直接加上10%的管理费用,装修公司的报价中管理费是直接工程费的10%,这个比较合理。 国家征收营业税3.5%,一般小公司管理成本6~7%(大公司都在10%及以上),这样算来应该比较合理。
在装饰装修中没有具体的管理费收取规定,装修公司管理费收取是去年三月份开始收取的,一般收取比例是装修总造价的8%。装修工程施工中,总包与分包之间的服务费分为:总分包管理费和总分包配合费.1、总分包管理费:方案论证、测算;招标、投标、合同管理等;施工管理(质量、进度、造价、竣工、资料等)2、总分包配合费:脚手架、运输、道路、临设、水电、成品保护、收边补洞、清洁、预留预埋等。总分包管理费;由建设方与总包方发生,提交结算价的1%;总分包配合费;由分包单位向总包单位提交结算价的2%总分包配合费(设备部分除外).如果装修公司有监工而你没有,是要出管理费。
装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容: (一)装饰装修工程的实施内容; (二)装饰装修工程的实施期限; (三)允许施工的时间; (四)废弃物的清运与处置; (五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求; (六)禁止行为和注意事项; (七)管理服务费用; (八)违约责任; (九)其他需要约定的事项。
一般情况下,收取装修保证金以后就不能收取装修管理费了。但是如果装修以后有收尾工作做不好,需要物业收拾的话,就要缴纳费用了。例如建筑垃圾没有清除的话,物业清理就要缴纳费用。但是这需要双方自愿。1、装修保证金是跟业主收得。2、装修管理费原则上是跟装修公司和搬运收的,目的是监管公共区域的设施设备是否在搬运的过程中给损坏。