我买二手房06年的,35万,首付两成7万,此外还有什么费用,总共大概多少钱

虽然各家银行有不同的房贷产品，但二手房政策一般为：银行发放的房贷最多为房产评估额的70％，房龄＋贷款年限不超过30年。往往银行评估额（与成交价无关）会低于房屋实际成交价，比方说，你花50w买了房，但银行评估额只有40w，那么你最多能申请到40×70％＝28w贷款，即你仍需要自己一次性承担房款50－28＝22w，而非简单的50×30％＝15w。而且，大多情况下，只能申请

虽然各家银行有不同的房贷产品,但二手房政策一般为:银行发放的房贷最多为房产评估额的70%,房龄+贷款年限不超过30年。往往银行评估额(与成交价无关)会低于房屋实际成交价,比方说,你花50w买了房,但银行评估额只有40w,那么你最多能申请到40×70%

第一套购房首付三成，35万的话首付是11万，要向银行贷款24万，如果是按照2020年7月6日更新的个人住房房贷利率商业性贷款基准来算的话贷款5年的月供是：4684元、利息是41040元贷款10年的月供是：2731元、利息是87720元贷款15年的月供是：2097元、利息是137460元贷款20年的月供是：1796元、利息是191040元贷款25年的月供

契税,合同价的一个点。营业税,全额部分的5.5.

商业贷款3成，纯公积金2成。