房产证未满5年的二手房88平米过户费多少钱

房本不满五年就需要交纳全额的营业税5.56%，全部费用大概是房价的8%-12%、

房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:

需要缴纳个税、契税、营业税：营业税：全额5.6%个税：差额20%或全额1%(已购公房)契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下契税按照1%；90-140平米（含），契税1.5%；140平米以上，契税3%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算您好，很高兴为您解答问题，我是远洋山水高级置业专家李静，欢迎您来电咨询，我将为您提供最专业和最细致的解答。李

按评估价打税交营业税5.6/其它税一样