二手房过户费用咨询,如果未满两年应该缴纳多少费用?
你好！咨询房产交易部门！
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满2年且符合规定可以免收增值税二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间
现在没有满五年的说法，满两年的房子就可以免去营业税
